蕉嶺縣駿業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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新京報(bào)快訊（記者張曉蘭）針對(duì)近日有媒體報(bào)道稱，自如方面對(duì)租客表示，個(gè)稅住房租金專項(xiàng)扣除的出租房信息要填寫為“個(gè)人”一事，1月4日晚，多位自如管家在朋友圈發(fā)布新通知稱，所有租客可在個(gè)稅申報(bào)APP中將出租房填寫為組織，并提供出租方為組織的相關(guān)資料。
新京報(bào)記者從自如方面證實(shí)，目前填報(bào)個(gè)稅住房租金專項(xiàng)扣除可選擇“組織”，填寫相應(yīng)公司信息。同時(shí)，自如表示，自如不是出租方，是為了租客申報(bào)便捷才提供公司信息。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)點(diǎn)評(píng)稱，抵扣個(gè)稅可利好租客，但讓房東還是企業(yè)方來承擔(dān)稅費(fèi)，有相關(guān)爭(zhēng)議。讓房東來繳納肯定行不通，一方面，房東可能不愿意繳納，另一方面，讓這么多房東來繳納也會(huì)引起很多問題。
嚴(yán)躍進(jìn)指出，出租方從房東個(gè)人變更為組織，調(diào)整前后的差異，某種程度上，涉及房源的界定問題，是屬于自如還是房東，即自如是屬于第三方代為管理，還是屬于自如本身，不同的界定，會(huì)涉及誰來承擔(dān)租賃背后的稅收問題。由自如來承擔(dān)，這能體現(xiàn)企業(yè)全權(quán)管理房源的概念。
不過，法律界人士認(rèn)為，所謂個(gè)人所得稅，是誰所得誰繳納。法律上就不應(yīng)該由自如方繳納，因?yàn)榉孔馐怯煞繓|收取的，法律上就應(yīng)該由房東來繳納，但因?yàn)榉繓|和自如方有合同約定，自如方為促進(jìn)代理關(guān)系的成立，自如可能會(huì)自愿代理房東繳納個(gè)稅